안녕하세요 우리우빈입니다.
오늘은 2024년 1월에 나올 정부정책중 하나인
신생아 특례대출 대환에 대해 총정리 해보고자 합니다.
다들 전세대출 또는 기존 대출을 하고 계셨던 분들중
갈아타실 분들은
오늘 글 주목하시기 바랍니다~!
신생아 특례대출) 이게 뭘까?
○ 저출산 대책중 하나!
요즘 갈수록 저출산 심각해지고 있지요,,,
최근 뉴스를 보면 정말 저출산이 심해 참혹한 수준인데요
합계출산율 0.7명 반등 않으면…유소년 인구 2040년 '반토막'
[세종=뉴시스]용윤신 기자 = 20년 뒤 유소년 인구가 절반으로 줄어드는 것으로 나타났다
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특히 수도권에 거주하고 계신 부부의 경우
부동산 자금때문에도 이미 살기가 빠듯해
딩크족이 늘고 있거나,
아이를 갖고싶어도 여유가 없어 하시는 분들이 많은데요,
정부에서는 이를 주목해서 아이가 있는 가정의
부동산 경제문제를 조금 도와주겠다는 겁니다.
신생아 특례대출) 대출대상은?
○ 아래 요건을 충족하는 가구
- 무주택가구 중 2023년 출생아부터 신청일기준 2년 이내에 출산한 무주택가구
- 소득요건 : 부부합산 연소득 1억3천만원 이하
- 자산요건 : 금융자산 5억 6천만원 이하
- 대상주택요건 : 담보주택의 평가액이 9억원 이하(KB시세 기준적용)
아래 하단버튼을 클릭하시면
간단히 연소득을 조회하실 수 있습니다.
조금 아쉽습니다.. 물론 한정된 예산 내에 하는 사업이다보니
최대한 혜택을 주기위해 어느정도 범위를 설정한 것은 맞지만
수도권에 전세 9억 넘는 아파트 많을텐데,, 범위가 좀더 넓어졌으면 어떨까 하는 생각이 듭니다.
신생아 특례대출) 대출한도와 금리는?
○ 완화된 대출요건
주택구입자금대출의 경우
대상주택은 9억원 이하, 대출한도는 5억원입니다.
금리는 소득별 구간마다 다르며
최소 1.6% ~ 3.3%까지 있습니다.
전세자금대출의 경우
보증금이 수도권 5억원, 지방 4억원 이하이며
대출한도는 3억원입니다.
금리는 소득별 구간마다 다르며
최소 1.1% ~ 3.0%까지 있습니다.
단, 출산에 따른 추가 혜택이 있는데요,
대출실행일기준 추가로 출산한 경우
신생아 1명당 0.2% 금리 인하 및
특례금리를 5년 연장해준다고 합니다.
금리를 보다 팍팍 낮추준다면 효과가 클 것 같은데
조금 짠 거 같아 아쉽습니다..ㅠㅠ
신생아 특례대출) 총정리
○ 그럼 고소득자는,,,? 취지는 좋은데 범위가 약간 아쉽다!
늘 나오는 얘기지만 고소득자는 무슨 잘못인가요...
요런 나름 복지성 정책은 누구에게나
평등하고 고르게 분배되어야한다고 생각합니다.
또한 현재 대상주택과 보증금대상의 범위가 약간 낮은 것 같은데요,
수도권에 이거 적용되시는 분들 과연 많을까요...?
요즘 부동산이 나름대로 이전보다는 조금 열기가 식혀진 상태이지만서도
여전히 집값은 비쌉니다...
대출가능범위가 좀 더 늘어난다면 실질적으로 효과가 더 있지 않을까 생각됩니다.
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